6.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
31.03.2027
Kaufpreis
CHF 1'195'000
5722 Gränichen
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1935
Renovierungsjahr
2010
Verfügbar ab
31.03.2027
Grundstückfläche
1'042 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'195'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Sehr gepflegtes und renoviertes 6 1/2 Zimmer - Einfamilienhaus zu verkaufen Kopie
Die gepflegte Liegenschaft liegt unweit des Dorfzentrums.
Dort finden Sie Einkaufsläden von Migros und Coop, sowie verschiedene Ärzte, eine Drogerie, eine Apotheke, sowie eine Post und verschiedene Banken. Ebenfalls haben Sie mit der Regionalbahn AAR optimale Verbindungen in Richtung Aarau und Menziken.
Die umliegenden Hügel bieten viele Ausflugsmöglichkeiten und Raum für sportliche Aktivitäten.
Die Schulen, diverse Sportplätze und das Naherholungsgebiet im angrenzenden Wald sind wenige Geh-/Velominuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es rund 10 Fahrminuten.
Lernen Sie diese Liegenschaft kennen
Aussen
Willkommen in dieser charmanten Liegenschaft, eingebettet in einen grosszügigen, idyllischen Garten. Geniessen Sie entspannte Stunden auf mehreren Sitzplätzen und profitieren Sie von einer im Haus integrierten Garage.
Ebenfalls gibt es einen praktischen Schopf im Garten, welcher Ihnen nützlichen Stauraum bietet.
Untergeschoss
Es begrüsst Sie ein gepflegter Eingangsbereich.
Weiter stehen Ihnen verschiedene Abstell- und Kellerräume zur Verfügung. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein grosszügiges, modernes Wohn- und Esszimmer mit offener, einladender Atmosphäre und liebevoller Detailauswahl. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme.
Sie haben einen direkten Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen.
Eine helle und freundliche Küche mit Essecke - ideal für Familienessen und gesellige Abende steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
1 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem schönen Bad en Suite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept auf dieser Etage ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 schöne Zimmer, sowie ein modern gestaltetes Bad.
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses schöne Haus viel Platz, lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Wohlfühlen suchen.
Investitionen/Renovationen:
Im Haus wurden in den letzten 20 Jahren werthaltige Investitionen in der Höhe von CHF 360'000.-- getätigt:
- neue Haustüren 2024
- neue Bäder im Jahr 2013 und 2023
- neue Wärmpepumpenheizung 2019
- praktische Wandschränke 2017
- Sonnenstore 2015
- Fensterläden 2014
- Umbau Wohnzimmer 2005
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Lassen Sie die schöne Lage und die gepflegte Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.
Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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