4.5 Zimmer, 134 m²

Das Open House findet am Samstag, 30.05., von 13:00 bis 15:00 Uhr an der Twirrenstrasse 26 in 8733 Eschenbach statt. Sie sind herzlich eingeladen, ohne Voranmeldung vorbeizukommen.

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Garten und Bergsicht

Die Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Was Sie erwartet: Morgens mit Alpenblick in den Tag starten. Nachmittags im eigenen Südgarten sitzen. Und wenn etwas fehlt: Migros, Coop und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreicht.

Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Twirrenstrasse 26 in Eschenbach SG verbindet moderne Bauweise mit 134 m² auf zwei Etagen, einem geschützten Südgarten und einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Verkaufspreis: CHF 1'280'000

• Bezug: Nach Vereinbarung

• Wohnfläche: 134 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen (inklusive Keller/Abstellraum von 7m² in der Wohnung)

• Aussenbereich: 21 m² gedeckter Sitzplatz sowie ein 10 m² grosser Balkon

• Inklusive Parkierung: 2 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

• Der 48 m² grosse Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über.

• Die Küche ist mit dunklem Feinsteinzeug in Marmoroptik und modernsten V-ZUG Geräten, inklusive Steamer und Induktionsherd, ausgestattet.

• Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug in Holzoptik im Wohnbereich und einem edlen Eichen-Landhausdielenparkett in den Zimmern.

• Die Energieeffizienz und ein hervorragendes Raumklima werden durch eine Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, eine Zehnder-Lüftungsanlage und Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sichergestellt.

• Die Wohnung verfügt über drei separate Nasszellen: ein Bad mit Badewanne und integriertem Waschturm, eine separate Dusche mit WC sowie ein Gäste-WC im Wohnbereich.

• Elektrische Storen und Glasfaseranschluss runden die technische Infrastruktur ab.
  
  

Lage & Infrastruktur:

• Die Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier mit hoher Lebensqualität.

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Coop, etc.) liegen in direkter Nähe.

• Die Standorte der Primarschule sind rund 800 Meter, das Oberstufenzentrum rund 900 Meter entfernt.

• Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend erschlossen: Die Bushaltestelle "Twirren" liegt circa 4 Gehminuten entfernt und der Anschluss an die A15 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Zürich.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

Kontakt:

Herr Kristian Dobro
IMMOMENU AG
Tel. 043 531 31 11 

Ausstattung: Garten, Garage, Waschmaschine, Haustiere erlaubt, Sicht auf die Alpen