5.5 Zimmer, EG

Im Herzen der renommierten Côte Vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit etwa 160 m² (renoviert 2021) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und ländlicher Atmosphäre. Eingebettet am Rand von Weinbergen in der beliebten Stadt Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Anwesen einen vollen Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur zehn Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt.

• Einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Alpengipfel und die saisonale Entwicklung der Reben.
• Architektur & Beleuchtung: Ein meisterhaftes Wohnzimmer unter Kathedralendecken, umgeben von einem zeitgenössischen Kamin, schuf eine warme Atmosphäre.
• Haute Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Kochküche und sorgfältige Oberflächen für kompromisslosen Komfort.
• Strategische Lage: In einem Wohngebiet, nur wenige Minuten von den Autobahnen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt.

Innere Verbreitung

Empfangsbereich (1. Ebene):

• Direkte und private Ankunft per Aufzug.
• Große Eingangshalle mit eingebauter Garderobe.
• Wohnzimmer mit Lichtbad, Zugang zum Balkon und Kamin mit Wärmerückgewinnung.
• Offene Essküche, ein echtes technologisches und ästhetisches Herzstück des Hauses.
• Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem diskreten Waschbereich.

Master Suite & Büro (2. Etage):

• Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit: eine majestätische Mastersuite mit einem eigenen Umkleideraum, die ein Erwachen mit Blick auf den See bietet.
• Ein Büroraum (oder ein zusätzliches Schlafzimmer), ideal für Homearbeit, der Ruhe und Inspiration vereint.
• Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.

Anbauten & Komfort

• Ein großer Keller (14 m²).
• Parkplatz: Ein Innen- und ein Außenbereich (Preis nicht inbegriffen).
• Sichere Umgebung: Ideal für eine Familie, um zu gedeihen.

Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, ohne Verzögerung entdeckt zu werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten.