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4.5 Zimmer, 102 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 979'200
8200 Schaffhausen
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 979'200
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
4.5-Zimmer Neubau mit grossem Balkon in Schaffhausen kaufen
Barrierefreie 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit Weitblick über das Mühlental - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf.
Am Birchweg in Schaffhausen entsteht bis Ende 2026 ein hochwertiges Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern. Diese Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel Licht und einem grossen Balkon - zukunftssicher wohnen in einem Quartier mit Wertsteigerung garantiert.
Am Birchweg in Schaffhausen entsteht bis Ende 2026 ein hochwertiges Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern. Diese Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel Licht und einem grossen Balkon - zukunftssicher wohnen in einem Quartier mit Wertsteigerung garantiert.
- Wohnfläche: ca. 102 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 34.8 m²; 3 flexibel nutzbare Zimmer
- Aussenraum: sonniger Balkon 18.8 m² mit schöner Aussicht über das Mühlental
- Komfort: 2 Bäder, praktisches Reduit (ca. 5 m²), grosszügiges Entrée mit Garderobe
- Barrierefrei: stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung; lift-, senioren- und kinderwagengerecht
- Ausbau & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik, 3-fach verglaste Fenster, motorisierte Raffstoren
- Mobilität & Parken: gemeinsame Einstellhalle (ca. 40 Plätze) mit vorbereitetem E-Lademanagement
- Lage: ruhiges, grünes Umfeld am Birchweg; Stadt und ÖV rasch erreichbar
- Zukunft: Quartier entwickelt sich positiv - Wertsteigerung garantiert
- Bezug & Preis: ab 1.12.2026; Kaufpreis CHF 979'200
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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