2.5 Zimmer, 63 m², 1. Stock

Promotion - "Die Abendbrise sàrl" - Bau eines Chalets von hohem Standard mit 9 Einheiten in PPE




In einem charmanten Chalet mit nur **9 Wohnungen** entdecken Sie diese wunderschöne **2,5-Zimmer-Wohnung** im **1. Stock**, die eine gemütliche Atmosphäre und helle Wohnräume bietet, die durch einen **16 m² großen Durchgangsbalkon** sublimiert werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Aufteilung:

* **Ein geräumiges Schlafzimmer**, perfekt für eine Familie oder ein hochwertiges Pied-à-terre
* Eine **moderne Badezimmer** und eine **Waschmaschinenkolonne** sowie ein **Gästetoilette**
* Eine **offene, voll ausgestattete Küche**, die in einen **hell beleuchteten Wohnbereich** übergeht, der von natürlichen Licht durchflutet ist
* Direkter Zugang zum Balkon von der Wohnfläche, um eine **ruhige Aussicht** und eine besonders angenehme Ausrichtung zu genießen

Das Chalet ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut und bietet:

- **Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe**

- **Photovoltaik-Solarmodule**

- **Integrierte Domotik** für modernen Komfort und persönliche Anpassung




Es liegt in einer **friedlichen, grünen und sonnigen Umgebung**, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Krankenhaus und nur wenige Minuten von **Gstaad** entfernt, bekannt für seine vielseitigen Aktivitäten und prestigeträchtigen Skigebiete.

Der **Durchgangsbalkon**, nach Südost und Nord ausgerichtet, bietet eine doppelte Atmung: Licht am Morgen, Frische am Nachmittag und eine unverbauten Blick auf die Alpenlandschaft.

Zusätzlich:

* **Zwei Plätze in der Tiefgarage** (CHF 50'000.-/Platz)
* **Private Keller von 9m²*

**Weitere verfügbare Einheiten im Chalet:**

* Lot 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 71064'000,-)
* Lot 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500,-)
* Lot 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000,-)
* Lot 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-)
* Lot 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'1640'000,-)
* Lot 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
* Lot 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
* Lot 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000,-)
* Lot 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Überdachung - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000,-)