4.5 Zimmer, 120 m²

In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Doppelhaushälfte, die in die Natur eingebettet ist und eine Oase der Ruhe bietet, während es gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.
Die Konstruktion wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und mit hochwertigen Materialien realisiert, die ein hohes ästhetisches und funktionales Niveau gewährleisten und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen der neuesten Generation und der Integration von Photovoltaik.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen privaten Garten mit 180 m² und eine Terrasse mit 25 m², die den idealen Raum für die schönsten Tage des Jahres und unvergessliche Momente im Freien bieten.
Für das Haus ist im Untergeschoss ein großer Hobbyraum vorgesehen, der ideal für die Ausübung der eigenen Hobbys oder zum Treffen mit Freunden bei jeder Gelegenheit ist.
Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, die perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden und Verwandten geeignet ist. Die Küche, ein Modell von Veneta Cucine, ist besonders gut ausgestattet, um die besten Mahlzeiten mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch moderne Aluminium-Fenster auf der Außenseite, PVC auf der Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, die den größten Komfort für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Design-Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.
Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum zu schaffen, der auch Fahrräder aufnehmen kann, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, UM IHREN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!