300 m², 5. Stock

**Bureaux de prestige - Dernier étage - Environ 300 m² - Centre-ville Genève**

**Emplacement exceptionnel** : Dernier étage de l'immeuble de la Poste, en plein cœur du centre-ville.

**Connectivité idéale**

• Gare Cornavin : 2 min à pied

• Pont du Mont-Blanc : 3 min à pied

• Aéroport : 15 min en train

• Tous transports publics à proximité immédiate

**Environnement**

• Quartier d'affaires premium (banques, finance)

• Hôtels internationaux (Président Wilson, Mandarin Oriental, Four Seasons) • Restaurants et commerces de qualité

• Lac Léman et espaces verts à proximité

• Parkings publics (Gare Cornavin, Alpes)

**Caractéristiques principales**

• Envrion 300 m² en un seul tenant, entièrement rénové

• Deux terrasses privatives (rare au centre-ville)

• Accès indépendant (rue Pécolat ou rue de Berne)

• Espaces lumineux avec vues dégagées

• Possibilité de mezzanines ou double hauteur

**Aménagements** Livraison semi-aménagée avec :

• Faux plancher technique

• Plafonds actifs avec luminaires

• Grandes fenêtres

• Sanitaires neufs

**Flexibilité** Configuration pour 1 locataire (±100 employés) ou jusqu'à 4 locataires indépendants.

**Conditions de location sur demande**