4.5 Zimmer

Prästigiosa Altbauwohnung im Zentrum von Caslano, gelegen zwischen den faszinierenden Straßen der Altstadt, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Möglichkeit zum Kauf nur als **Hauptwohnung**.

Ein **Objekt mit einzigartigem Charakter**, bei dem jeder Raum originalen Details bewahrt, die die Geschichte des Hauses erzählen: sichtbare Holzbalken, Bögen, dekorative Elemente aus Stein und sorgfältig gestaltete Oberflächen, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen.

Das Haus, das sich über **vier Ebenen** erstreckt und durch interne Treppen verbunden ist, und auf **4,5 Räume** verteilt ist, empfängt mit einem wichtigen Holztor mit Rundbogen, das zu einem Eingangsbereich mit starkem visuellem Impact führt, der sofort den historischen Charme der Wohnung vermittelt.

Im **ersten Stock** befindet sich die Wohnzone, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit **Kamin**, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Schlafzone befindet sich in den oberen Ebenen. Im **zweiten Stock** befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Abstellraum, während sich im **dritten Stock** ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. In der **obersten Etage** bietet die Dachgeschosswohnung einen vielseitigen Raum, der derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt wird.

Die Ausstattung des Objekts wird durch einen **Waschraum**/Technikraum außerhalb vervollständigt.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch zu einem angenehmen **gemeinsamen Innenhof** und einer **Loggia mit Außenküche** und Entspannungsbereich, die die Wohnqualität des Objekts während der schönen Jahreszeit weiter aufwerten.

Das Haus, das **um 1800** erbaut wurde, wurde in den letzten 10 Jahren Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, mit der Erneuerung des Daches, der Fußböden, der Fenster, der Bäder und der Küche. Die **Qualitätsausführungen** umfassen Parkettböden, Gres-Beläge, eine eingerichtete Küche, Holzfenster mit Doppelverglasung und traditionelle Fensterläden. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.

Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt und der See ist in unmittelbarer Nähe. Ein besonders geschätzter Kontext für die Lebensqualität, das flache Gelände und die entspannte Atmosphäre, die eine der beliebtesten Orte im Malcantone auszeichnet.

Ref.: V-MM-CAS-CON-10