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1161 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'161 m²
Baujahr
1902
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
380 m²
Haustiere erlaubt
Altes Gebäude
Beschreibung
Mischgebäude mit großem Potenzial im Herzen von La Chaux-de-Fonds
Ideal gelegen im Herzen von La Chaux-de-Fonds, nur wenige Schritte von der Place du Marché entfernt, bietet dieses Mischgebäude eine strategische Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.
Dieses historische Gebäude, das eine zweite Jugend verdient, ist derzeit Gegenstand einer laufenden Untersuchung für ein Projekt zur vollständigen Umgestaltung. Das Projekt sieht die Schaffung von 11 Wohnungen vor, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standards des Mietmarktes entsprechen.
Im Erdgeschoss werden zwei unabhängige Gewerbeflächen untergebracht, jede mit eigenem Eingang und Doppelverglasung, was eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für kommerzielle Attraktivität gewährleistet.
Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein prägendes Gebäude der Stadt aufwerten und ein Immobilienprojekt mit hohem Renditepotenzial in einem zentralen und sehr gefragten Viertel entwickeln möchte.
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich, insbesondere bezüglich:
* der geschätzten Baukosten nach dem vom Eigentümer ausgearbeiteten Projekt,
* der theoretischen Mieteinnahmen nach der Umgestaltung,
* der neuen, detaillierten Pläne des Umgestaltungsprojekts, die derzeit zur Verfügung stehen.
**Vollständige Akte und Informationen auf Anfrage*
Dieses historische Gebäude, das eine zweite Jugend verdient, ist derzeit Gegenstand einer laufenden Untersuchung für ein Projekt zur vollständigen Umgestaltung. Das Projekt sieht die Schaffung von 11 Wohnungen vor, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, die den aktuellen Standards des Mietmarktes entsprechen.
Im Erdgeschoss werden zwei unabhängige Gewerbeflächen untergebracht, jede mit eigenem Eingang und Doppelverglasung, was eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für kommerzielle Attraktivität gewährleistet.
Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein prägendes Gebäude der Stadt aufwerten und ein Immobilienprojekt mit hohem Renditepotenzial in einem zentralen und sehr gefragten Viertel entwickeln möchte.
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich, insbesondere bezüglich:
* der geschätzten Baukosten nach dem vom Eigentümer ausgearbeiteten Projekt,
* der theoretischen Mieteinnahmen nach der Umgestaltung,
* der neuen, detaillierten Pläne des Umgestaltungsprojekts, die derzeit zur Verfügung stehen.
**Vollständige Akte und Informationen auf Anfrage*
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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