4.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'095'000
4467 Rothenfluh
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
200 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'095'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?
Beschreibung
modern, aussergewöhnlich & spektakulär!
Das Haus überzeugt mit hellen, freundlichen Wohnräumen, einer funktionalen und gut durchdachten Grundrisslösung sowie einem Wohnambiente, das Komfort und zeitgemässes Wohnen harmonisch vereint.
Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Die Gemeinde agiert hierbei als zuverlässige Baurechtsgeberin und gewährleistet stabile sowie langfristig gesicherte Rahmenbedingungen bis ins Jahr 2091.
Ein passendes Zuhause für alle, die Wert auf Individualität legen und die ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität schätzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Architektonisch eigenständige Gestaltung mit klarer Abgrenzung zu klassischen Standardhäusern
- Leicht erhöhte Lage mit ansprechender Aussicht und angenehmer Wohnruhe
Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles Raumgefühl
- Aussenbereich mit Garten und mehreren Terrassenebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Zusatzflächen wie Keller- und Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum
- Effizient konzipierte Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Ruhige, naturnahe Umgebung ideal für Erholung und Freizeit im Grünen
- Immobilie mit individuellem Charakter und besonderer Ausstrahlung
- Neue Küche mit 2 Backöfen, Drucksteamer (alles Miele Geräte)
- Bäder 2018 Renoviert
- Neue Gartenanlage 2019
- Solaranlage 40 Quadrameter mit Stromproduktion für Intern und Extern EBL
- Termische Anlage mit Beheizbarem Aussenbecken 16 Quadratmeter
- Im UG befindet sich ein direkter Gartenausgang und ein 40 Quadratmeter Raum der noch Frei ausgebaut werden kann Studio, Büro, Praxis.
- Baurecht mit langfristiger Perspektive: stabile und faire Konditionen mit der Gemeinde, aktuell gesichert bis 2091
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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