4.5 Zimmer, 113 m²

In zentraler Lage in Uitikon entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sieben Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 113 m² Bruttowohnfläche überzeugen durch grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner 3-Frontenküche, der viel Licht und Raum schafft. Der grosszügige Balkon mit sonniger Südwestlage erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die Erdgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem sonnigen Südwest-Garten mit 138 m² sowie einer weitläufigen gedeckten Terrasse.

Für Ruhe, Privatsphäre und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen die hochwertige Massivbauweise sowie die integrierte Free-Cooling-Funktion. Gleichzeitig profitieren Sie dank effizienter Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage von hoher Energieeffizienz, tieferen Nebenkosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, welches auch für Elektromobilität ausgestattet ist.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Sonnige Südwestlage mit grossen Fensterfronten
* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner 3-Frontenküche
* Grosszügiger Balkon mit viel Licht und Offenheit
* Ruhiges Wohngefühl dank hochwertiger Massivbauweise
* Ganzjährig angenehme Temperaturen durch Free Cooling und Bodenheizung
* Hohe Energieeffizienz dank Minergie-P und Photovoltaikanlage
* Zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit Vorbereitung für Elektromobilität
* Zwei Nasszellen und praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

**Folgende Wohnungsgrössen stehen zur Verfügung:**

**Wohnung 1** | 2.5 Zimmer | 1. OG
62.4 m² Wohnfläche | 81.6 m² privater Garten | 14.9 m² gedeckte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 1'600'000.-

**Wohnung 2** | 4.5 Zimmer | 1. OG
113.2 m² Wohnfläche | 138.0 m² privater Garten | 26.6 m² gedeckte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-

**Wohnung 3** | 2.5 Zimmer | 2. OG
62.4 m² Wohnfläche | 10.3 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 1'290'000.-

**Wohnung 4** | 4.5 Zimmer | 2. OG
113.2 m² Wohnfläche | 16.3 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 2'240'000.-

**Wohnung 5** | 2.5 Zimmer | 3. OG
62.4 m² Wohnfläche | 11.6 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 1'375'000.-

Pro Wohnung ist jeweils ein 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 60'000.- verfügbar.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!