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2.5 Zimmer, 77 m²
Objektart
Möblierte Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 540'000
6962 Viganello
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Möblierte Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
80 m²
Balkon
1
Möbliert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 540'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe bei allen Dienstleistungen.
In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir eine großzügige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht:
* Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien
* Separate, praktische und gut organisierte Küche
* Hauptschlafzimmer
* Studierzimmer
* Zwei Badezimmer
* Privater Keller im Untergeschoss
Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.
Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das **leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann**, indem eine einfache Gipskartonwand erstellt wird, wodurch ein **3,5-Zimmer-Apartment** ohne invasive Umbauten entsteht.
Alternativ ist die aktuelle Lösung **bESONDERS funktional und komfortabel** für ein junges Paar oder eine einzelne Person, die einen Arbeits- oder Studierplatz bietet, der in modernen Wohnungen immer gefragter ist.
Das Objekt bietet sich auch als **Investition mit Ertrag** an: derzeit ist ein B&B-Betrieb vorhanden, was die hohe Attraktivität der Liegenschaft bestätigt.
Die Immobilie eignet sich auch als **pied-à-terre** für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine feste, gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeit in der Stadt bleiben.
Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano.
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumaufteilung aus, die wie folgt besteht:
* Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien
* Separate, praktische und gut organisierte Küche
* Hauptschlafzimmer
* Studierzimmer
* Zwei Badezimmer
* Privater Keller im Untergeschoss
Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist.
Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das **leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann**, indem eine einfache Gipskartonwand erstellt wird, wodurch ein **3,5-Zimmer-Apartment** ohne invasive Umbauten entsteht.
Alternativ ist die aktuelle Lösung **bESONDERS funktional und komfortabel** für ein junges Paar oder eine einzelne Person, die einen Arbeits- oder Studierplatz bietet, der in modernen Wohnungen immer gefragter ist.
Das Objekt bietet sich auch als **Investition mit Ertrag** an: derzeit ist ein B&B-Betrieb vorhanden, was die hohe Attraktivität der Liegenschaft bestätigt.
Die Immobilie eignet sich auch als **pied-à-terre** für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine feste, gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeit in der Stadt bleiben.
Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano.
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
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