1/15
1650 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 158
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2012
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'650 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 158
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Miete von 210 m² und 420 m² in strategischer Lage im Süden des Tessins
Vacallo (Chiasso) — Mietflächen von 210 bis 1'260 m² | Unabhängiges Gebäude auf 3 Etagen
**Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto** Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude in der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen.
Das Gebäude
Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von **1'260 m²** (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab **210 m²** bis **840 m²**.
* Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt
* Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen
* Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und ersten Obergeschoss
* **24 Außenparkplätze**
* Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters
Raumorganisation
Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit folgendem ausgestattet:
* Geschäftsführer-Büros
* Operative Open-Space-Büros
* Konferenzräume
* Ausstellungsflächen
* Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche
Ideal für
Verwaltungs- und Direktionsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung
Bedingungen
**Miete:** interessante Bedingungen — auf Anfrage
Ein exklusiver Mehrwert
Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der **World Trade Center Lugano SA** — einer Spezialfiduziaria für Beratung bei der Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.
**Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto** Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude in der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen.
Das Gebäude
Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von **1'260 m²** (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab **210 m²** bis **840 m²**.
* Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt
* Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen
* Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und ersten Obergeschoss
* **24 Außenparkplätze**
* Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters
Raumorganisation
Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit folgendem ausgestattet:
* Geschäftsführer-Büros
* Operative Open-Space-Büros
* Konferenzräume
* Ausstellungsflächen
* Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche
Ideal für
Verwaltungs- und Direktionsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung
Bedingungen
**Miete:** interessante Bedingungen — auf Anfrage
Ein exklusiver Mehrwert
Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der **World Trade Center Lugano SA** — einer Spezialfiduziaria für Beratung bei der Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
