4.5 Zimmer

Ab August 2026 vermieten wir am nördlichen Dorfrand von Meinisberg eine wunderschöne, klimafreundliche Wohnoase mit viel Charme und grosszügigem Umschwung. Das ältere Einfamilienhaus in Chaletbauweise überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter, einem grossen Garten sowie einer zusätzlichen Werkstatt ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begeisterte.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Kindergarten, Primarschule (1.6. Klasse) sowie das Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt, und der Autobahnanschluss befindet sich direkt vor dem Dorf. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung im Grünen ein.

Eckdaten
- 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten, Schopf und grossem Parkplatz
- Grundstückfläche: 515 m²
- Nettowohnfläche Hochparterre: 51 m²
- Nettowohnfläche Obergeschoss: 46 m²
- Nutzfläche Untergeschoss: 46 m²
- Baujahr: 1954

Umfangreiche Renovationen 2024
- Neue Küche
- Renoviertes Badezimmer im EG
- Neue Dusche im OG
- Neue Elektroverteilung
- Ersatz der alten Ölheizung durch nachhaltigen Fernwärmeanschluss

Ausstattung
Untergeschoss
- Natursteinkeller
- Waschküche mit neuem Waschturm
- Heizraum
- Grosse Werkstatt/Arbeitsraum

Hochparterre
- Badezimmer/WC
- Neue Küche mit Steamer, Backofen und freistehendem grossem Kühlschrank
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Büro-/Allzweckzimmer mit angrenzendem Reduit
- Zugang zum Estrich

Aussenbereich
- Grosser Gartenbereich
- Schopf
- Veloabstellraum
- Grosser Parkplatz

Mietkonditionen
- Monatlicher Mietzins (exkl. Nebenkosten): CHF 2250.
- Nebenkosten: direkte Verrechnung nach individuellem Verbrauch, ca. CHF 300. pro Monat

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail an ***@***.ch oder telefonisch unter 079 *** ** ** .