2.5 Zimmer, 67 m², 1. Stock

Willkommen in dieser brandneuen, modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Gebäudes an der Birmensdorferstrasse 483 in Zürich (8055). Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und ihre hervorragende Lage im beliebten Stadtquartier Zürich-Wiedikon.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle, moderne Räume** mit schöner Aussicht und einem privaten Balkon – ideal zum Entspannen.
* **Vollständig ausgestattete Küche** inklusive Geschirrspüler für maximalen Komfort.
* **Waschmaschine** in der Wohnung vorhanden – kein lästiger Gang in den Keller.
* **Modernes Badezimmer** für Ihren täglichen Komfort.
* **Lift** im Gebäude sowie **rollstuhlgängiger Zugang** – barrierefrei und zukunftssicher.
* **Garagenplatz** vorhanden – Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht.
* **Kabelfernsehen** bereits angeschlossen.
* **Haustiere erlaubt** – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung profitiert von einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über **viel Sonnenlicht** freuen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

* **Tramhaltestelle Triemli** – nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Triemli** – ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt
* **Bahnhof Zürich Triemli** – in 6 Gehminuten erreichbar
* **Coop Supermarkt Zürich Triemli** – in 7 Gehminuten erreichbar
* **Triemli-Apotheke & Drogerie** – nur 4 Gehminuten entfernt
* **Schule Letzi** – in 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien

Diese gepflegte Neubauwohnung verbindet urbanes Stadtleben mit einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage. Sie ist ab dem **1. Juni 2026** verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Zürich!