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3.5 Zimmer, 97 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 850'000
8370 Sirnach
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
3.5-Zi.-Neubau mit Balkon im 1. OG - Sirnach kaufen - Flexible Zahlmodelle möglich
Helle 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im Neubauprojekt W52 in Sirnach: energieeffizient, sonnig und komfortabel - ideal für Paare oder kleine Familien.
**Das Wichtigste im Überblick**
* **Wohnfläche:** ca. 97 m² mit klar strukturierter Grundrisslösung
* **Aussenraum:** ca. 13 m² Sonnenbalkon mit angenehmer Weitsicht und Bergsicht
* **Wohnen & Kochen:** offener Wohn-/Essbereich, Küche individuell planbar
* **Zimmer & Bäder:** 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Bad/WC mit Wanne; DU/WC bodengleich)
* **Haushalt:** Reduit mit eigenem Waschturm; Kellerabteil ca. 7 m²
* **Komfort:** Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhige & sonnige Lage
* **Energie & Heizung:** Minergie-Standard, Effizienzklasse A/A, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
* **Gebäude:** modernes MFH mit nur 8 Einheiten
* **Parken:** Tiefgaragenplätze à CHF 35000 optional
**Lage & Distanzen**
* Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km, S-Bahn im 30-Min.-Takt (Wil 3 Min., Winterthur 27 Min.)
* A1-Anschluss ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 33 km
* Einkauf (Coop, Migros, Denner), Kita, Primar & Sek im Ort; Kanti Wil 1 Station
* Naherholung: Thurwege (3 km), Bichelsee (6 km), Hörnli (20 km)
**Preis & Bezug**
Kaufpreis Wohnung: CHF 850000. Bezug ab Herbst/Winter 2026. Auf Wunsch attraktive Finanzierungsmodelle mit weniger Eigenkapital möglich.
**Das Wichtigste im Überblick**
* **Wohnfläche:** ca. 97 m² mit klar strukturierter Grundrisslösung
* **Aussenraum:** ca. 13 m² Sonnenbalkon mit angenehmer Weitsicht und Bergsicht
* **Wohnen & Kochen:** offener Wohn-/Essbereich, Küche individuell planbar
* **Zimmer & Bäder:** 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Bad/WC mit Wanne; DU/WC bodengleich)
* **Haushalt:** Reduit mit eigenem Waschturm; Kellerabteil ca. 7 m²
* **Komfort:** Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhige & sonnige Lage
* **Energie & Heizung:** Minergie-Standard, Effizienzklasse A/A, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
* **Gebäude:** modernes MFH mit nur 8 Einheiten
* **Parken:** Tiefgaragenplätze à CHF 35000 optional
**Lage & Distanzen**
* Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km, S-Bahn im 30-Min.-Takt (Wil 3 Min., Winterthur 27 Min.)
* A1-Anschluss ca. 1 km; Flughafen Zürich ca. 33 km
* Einkauf (Coop, Migros, Denner), Kita, Primar & Sek im Ort; Kanti Wil 1 Station
* Naherholung: Thurwege (3 km), Bichelsee (6 km), Hörnli (20 km)
**Preis & Bezug**
Kaufpreis Wohnung: CHF 850000. Bezug ab Herbst/Winter 2026. Auf Wunsch attraktive Finanzierungsmodelle mit weniger Eigenkapital möglich.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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