4.5 Zimmer, 176 m²

NICHT NUR EIN HAUS MIT SEEBLICK, SONDERN EIN TRAUM, DER SICH ERfüLLT!!

In einer dominanten und strategischen Position bieten wir zum Verkauf eine prächtige Immobilie an, die das perfekte Potenzial zwischen klassischer Eleganz und moderner Personalisierung verkörpert. Mit einer 180-Grad-Panoramaaussicht, die vom Blau des Ceresio bis zum ikonischen Profil des Monte San Salvatore und der Stadt reicht, ist diese Residenz ein wahrer Edelstein von seltener Verfügbarkeit.

Stärken
Vielseitigkeit: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz).

Privatsphäre und Sonneneinstrahlung: Optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages in einem Kontext vollkommener Privatsphäre.

Sanierungs- und Erweiterungspotenzial: Bewohnbare Struktur, die sich für eine moderne Sanierung eignet, um den Wert und den Prestige zu erhöhen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen.

Die Villa erstreckt sich über 2 Wohnetagen und besteht aus:

Wohnbereich: Das Herz des Hauses

- Der Tagbereich ist auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet, mit einem natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen:
Großes Wohnzimmer: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und Seeblick.

- Küche & Sanitär: Eine halboffene Küche für den täglichen Gebrauch und ein Gästebad;

- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zur Terrasse;

Außenoase: Ein Außenbereich mit Pool, Sonnenliege, Grill und Essbereich: Das perfekte Ensemble für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Gästesuite: Ein separates, abgeschlossenes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Personal.

- Schlafbereich: Intimität und Entspannung

Kinder-/Gästebereich: 2 weitere, helle Schlafzimmer mit Zugang zum Portikus und dem Garten, die von einem eigenen Bad bedient werden.

Komfort und Ausstattung
2 überdachte Parkplätze: In der Immobilie enthalten für maximale Sicherheit.

Nebenräume: Zentrale Heizzentrale und ein großer Weinkeller.

Erleben Sie den mediterranen Traum in der Schweiz. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in Lebensqualität und Schönheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie, wie Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Paradies am Luganersee verwandeln können.