84 m², EG

**Entdecken Sie Ihr neues Geschäftszuhause im U70 ? dem pulsierenden Zentrum für Innovation und Kreativität am Klybeckquai in Basel!**

**Rheinblick und Raum für Visionen**

Das markante, leuchtend gelbe Gebäude an der Uferstrasse 70, direkt am Klybeckquai, besticht durch seine bevorzugte Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Rhein. Im aufstrebenden Hafenentwicklungsgebiet profitieren Sie von einer dynamischen Umgebung, die zum Verweilen und Vernetzen einlädt. Ein attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich rundet das einzigartige Angebot ab.

**Flexibilität für Ihre Bedürfnisse**

Das ehemalige Gondrand-Gebäude, einst ein reines Lager- und Logistikzentrum, wurde vom Kanton Basel-Stadt in ein zukunftsweisendes Gewerbehaus umgewandelt. Das U70 fördert eine vielfältige Mischnutzung, die Raum für Gewerbe, Kunst, Kultur, Bildung und Sport.

**Mietfläche Atelier A, Erdgeschoss:**

* Atelier inklusive Terrasse und separatem Lager 84 m2 und Raumhöhe von 2.73m
* Miete Netto pro Monat CHF 1'421.50* + Nebenkosten CHF 175 pro Monat
* Bruttomiete pro Monat CHF 1'596.50
* Bruttomiete inkl MwSt.CHF 1'726.

_Der Nettomietzins versteht sich zzgl. MwSt. (aktuell gesetzlich geltender Satz)._

Auto-Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

Für weitere Auskünfte sowie für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da:

Bitte teilen Sie uns bei der Kontaktaufnahme die vorgesehene Nutzung mit