7 Zimmer, 228 m², 4. Stock

Ihr neues Büro in Steinhausen: Modern, lichtdurchflutet & perfekt gelegen

An der Hinterbergstrasse 32a in Steinhausen erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: Wir vermieten im 4. Obergeschoss eine rund 228 m² grosse, sofort bezugsbereite Bürofläche, die mit viel Tageslicht, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre überzeugt.

**Highlights, die begeistern**

* Grosse Panorama-Terrasse zur freien Nutzung: Mit 270°-Sicht über Steinhausen bis hin zum Zugerberg/See – ideal für Kaffeepausen, kreative Meetings oder Teamevents im Sommer.
* Voll ausgestattete Teeküche: Schöne Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler & Spühlbecken sowie schwarzen Schränken
* Flexible Bürogestaltung: •Helle, offene Büros & Sitzungszimmer mit grossen Fensterfronten, sofort nutzbar – oder individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
* Komfort & Ausstattung: Klimaanlage, Aufzugsanlage sowie die Möglichkeit, bestehendes Mobiliar zu übernehmen.
* Parkplätze: Auf der Liegenschaft verfügbar, zusätzlich Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft.

**Beste Erreichbarkeit**

* ÖV: Bahnhof Steinhausen-Rigiblick (S5) in kurzer Gehdistanz – nur 5 Minuten bis Zug. Bushaltestelle > direkt vor dem Gebäude.
* Auto: Autobahnanschluss A4 in nur 5 Minuten erreichbar.
* Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, u. a. das Einkaufszentrum >, liegen in direkter Nähe.

**Standortvorteile**

* Attraktiver Steuerfuss in der Gemeinde Steinhausen und im Kanton Zug – wirtschaftlich ein klarer Pluspunkt.
* Gepflegte Liegenschaft mit modernem Erscheinungsbild und spannendem Mietermix.

**Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Arbeitsumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr nächster Schritt zum idealen Büro beginnt hier.**