4.5 Zimmer, 121 m², 1. Stock

Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von 121 m2 im 1. Stock besteht aus:

- 1 schönes Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Essbereich mit Pariser Balkon und einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen führt

- 1 voll ausgestattete Küche, die auf den Essbereich führt, mit vielen Stauräumen

- 3 schöne Schlafzimmer, von denen 1 an das Badezimmer angrenzt

- 1 Badezimmer mit Waschmaschine und 1 Dusche

Zusätzlich:

- 1 einzelne Garage von 18 m2 mit automatischer Tür und Lagerregal im oberen Bereich

- 1 Außenparkplatz

- 1 gewölbter Keller von 4 m2

- Privater Garten im Osten von 53 m2 (auf der anderen Straßenseite) mit Terrasse

- Gemeinsame Waschküche

Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und hat 1996 bei der Schaffung der PPE eine umfassende Renovierung erfahren. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierglas und haben Metallläden und Mückenschutz. Die Heizung ist ölbefeuert und wird durch Thermostatventile ausgestattete Heizkörper verteilt.

Die Wohnung selbst hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen erfahren, wie z.B. die Küche 2018 und das Badezimmer 2022.

Die ideale Anschaffung in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Sees und der Natur. Die wichtigsten Einrichtungen (Nahversorgung, Schule, Restaurants und Anbindung an die Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig gut mit den folgenden städtischen Zentren verbunden zu sein:

– 15 Minuten von **Neuchâtel**

– 20 Minuten von **Yverdon-les-Bains**

– 45 Minuten von **Lausanne**

Dieses Objekt ist in sehr gutem Zustand und kann zu einem zu vereinbarenden Termin übernommen werden.