2 Zimmer, 100 m², EG

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche in bester Zentrumslage von Arosa ein idealer Standort für Ihr Geschäft in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz. Die Kombination aus hoher Visibilität, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Das Ladenlokal überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume mit rund 4 Meter Raumhöhe und über 8 Meter breiter Fensterfront ideal zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Der vordere Ausstellungsraum mit ca. 70 m² bietet viel Platz für Verkauf oder Empfang, während der hintere Bereich mit ca. 30 m² sich perfekt als Büro oder Beratungsraum eignet. Eine Toilette sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Die eigene Zufahrtsrampe ermöglicht eine praktische Warenanlieferung, während ein Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet. Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Ladenlokal mit ca. 50 m² zusätzlich zu erwerben und die Fläche entsprechend zu erweitern. Die Lage in Arosa, auf rund 1775 Metern über Meer, garantiert eine hohe Besucherfrequenz dank ganzjährigem Tourismus.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Gewerbefläche in bester Zentrumslage von Arosa
• Grosszügiges und lichtdurchflutetes Ladenlokal
• Raumhöhe ca. 4 m und breite Schaufensterfront
• Verkaufsfläche ca. 70 m²
• Zusätzlicher Raum ca. 30 m² (Büro/Beratung)
• Toilette vorhanden
• Separates Kellerabteil
• Eigene Zufahrtsrampe für Warenanlieferung
• Tiefgaragenparkplatz zusätzlich zu CHF 40'000
• Attraktive Lage in stark frequentierter Tourismusregion

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