4.5 Zimmer, 113 m², 1. Stock

Die moderne und offen gestaltete Wohnung (113m2) überzeugt mit einem ganztags besonnten hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und grosszügiger Terrasse.

Ausgebaut im Eigentumsstandard verfügt sie über:
• Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich (40 m2), den dreien Zimmern (14, 13 und 13 m2) und im Flur
• Plattenboden in den übrigen Räumen
• Zwei Badezimmer – eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Duschkabine
• Hochwertige Küche mit Induktions-Glaskeramikherd, Geschirrspüler, hoher Backofen und Granitarbeitsfläche
• Waschturm im eigenen Reduit
• Entree mit Garderobe
• Kontrollierte Lüftung
• elektrische Lamellenstoren im Wohnbereich und Sonnenstoren der Terrasse
• 15 m2 grossem Keller
• Lift
• Abschliessbarer Veloraum
• Gemütliche Gartenanlage mit Pavillon zum Verweilen und feiern.

Die Wohnung liegt in einem Einfamilienhausquartier. Der öffentliche Verkehr (Bushaltestelle Cherne), Arzt und Kinderarzt (50m), Kindergarten (150m), Primar- und Oberstufe (650m) und Einkaufsmöglichkeiten mit Poststelle (150 m) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Überbauung verfügt über viel freie Grünfläche und hat drei Spielplätze in unmittelbarer Nähe (50m).

Verfügbar ab 1. Juli 2026.

Ein Garagenplatz kann für Fr. 130.- im Monat zusätzlich angemietet werden. Weitere Auto- und Töff-Parkplätze sind mit der Verwaltung zu klären.

Lage:
Gebenstorf liegt zwischen den beiden Zentren Baden und Brugg und unmittelbar am "Wasserschloss", dem Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Die Lage garantiert ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowohl beim privaten wie beim öffentlichen Verkehr. Autobahn und Bahnhof liegen in bequemer Entfernung und bieten Anschluss in alle Landesteile. Trotzdem bietet Gebenstorf eine ruhige Umgebung und ein Naherholungsgebiet von seltener Schönheit.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mitteilung.