4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Zusammensetzung Mietzins
Miete Wohnung: CHF 2050.-
Miete 2 Parkplätze: CHF 210.-
Nebenkosten: CHF 200.-
TOTAL: CHF 2460.-

Flums ist eine mittelgrosse Politische Gemeinde und liegt zwischen Walenstadt und Sargans südlich des Seezkanals, von Wald und Feldern umgeben, eingebettet zwischen den imposanten Churfirsten und den Flumser Bergen.

Mit dem nahgelegenen Skigebiet Flumserberg ist die Gemeinde direkt an einen bedeutenden Freizeit- und Erholungsraum angeschlossen, der auch in den Sommermonaten zu einem beliebten Ausflugsziel geworden ist. Der Tourismus bildet noch heute neben Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe einen wichtigen Erwerbszweig.

Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich - ist aber nicht nur durch den Individualverkehr, sondern auch durch die Bahn sehr gut erschlossen. Die guten Bahn- und Busverbindungen zum Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein ins Bündnerland und zum Raum Zürich sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten überregionale und internationale Perspektiven im globalen Dorf.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 120m2 mit gedecktem Balkon und ist gegen Süd-Westen ausgerichtet. Im Mietpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenparkplätze sowie ein eigenes Kellerabteil und ein separater Trocknungsraum mit Secomat. Die verschiedenen Räume sind auch über einen Lift erreichbar. Mitbenutzbar ist auch der Veloraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Waschmaschine und einem Tumbler. Die Dusche ist stufenlos begehbar und ist mit Glastrennwänden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe welche von einer PV-Anlage unterstützt wird. Eine Fussbodenheizung erzeugt angenehme Wärme. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen (z.T. auch schaltbar) und über eine Multimediadose. Die Küche verfügt über einen grossen Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Steamer und Backofen, Dampfabzug und Induktionskochfeld. Ein Schlafzimmer verfügt über einen grossen Einbauschrank. Einbauschränke sind auch im Wohnzimmer/Gangbereich vorhanden. Der Gang, das Wohnzimmer, die Nasszellen und die Küche verfügen über keramische Boden-/Wandplatten, die Zimmer über Parkett. Der Balkon wird über Decken-Einbauspots beleuchtet und mit einer elektrischen Sonnenmarkise beschattet. Der Boden auf dem Balkon ist mit Feinsteinzeugplatten belegt. Der Balkon verfügt weiter über einen Abstellraum.

Im Aussenbereich ist ein Kinderspielplatz mit Rutschbahn und Sandkasten sowie 4 Besucherparkplätze (+ 1x IV) vorhanden.

Verfügbarkeit: 1. August 2026 oder nach Vereinbarung
Das Rauchen in der Wohnung und das Halten von Hunden und Katzen ist in der Wohnung nicht erlaubt.