2 Zimmer, 11. Stock

Adresse: Klostermatten 10, 4052 Basel
Miete: CHF 1’450.– Netto
Nebenkosten: CHF 200.– Akonto
Einzug: ab 1. Oktober 2026 möglich

Beschreibung:
Die Liegenschaft wurde vor rund 10 Jahren umfassend saniert: Dach und Gebäude sind modern gedämmt und bieten heute zeitgemässe, energieeffiziente Wohnverhältnisse. Dadurch ist auch künftig mit keinem Baulärm zu rechnen. Ab 2026 erfolgt zusätzlich der Anschluss an das Basler Fernwärmenetz, was eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung garantiert.

Die Wohnung eignet sich besonders für ruhesuchende Personen oder Rentnerinnen und Rentner, die ein gepflegtes, angenehmes Zuhause schätzen. Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort: ein kleiner Balkon direkt bei der Küche sowie ein weiterer beim Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Stunden.

Die Umgebung überzeugt durch ihren hohen Erholungswert: Der nahegelegene Schwarzpark mit Hirschengehege, die Birs sowie das Birsköpfli laden zu Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung zudem sehr seniorenfreundlich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Boden: Parkett (geölter Nussbaum)
• Whirlpool-Badewanne mit Sprudelfunktion
• Geschirrspüler
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Doppelverglasung der Fenster
• Lüftungssystem im Schlafzimmer für frische Luft ohne störende Ausseneinflüsse
• Deckenventilator im Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Dekorativer Kamin (elektrisch beheizbar)
• Veloraum vorhanden

Haustiere: Kätzchen oder Hündchen nach Absprache.

Rauchen: nicht gestattet

Parkmöglichkeiten: Kein Parkplatz direkt vorhanden, externe Mietmöglichkeiten sowie Parkieren in der blauen Zone möglich.

Besichtigungen:
:00 Uhr (Anmeldung erforderlich)
Julie Beurret
E-Mail:

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