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4.5 Zimmer, 102 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 979'200
8200 Schaffhausen
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 979'200
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Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
4.5-Zimmer Neubau mit grossem Balkon in Schaffhausen kaufen
Neubau 2026 am Birchweg: Platz, Komfort und Aussicht fürs nächste Wohnkapitel
Diese barrierefreie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint den Weitblick über das Mühlental mit einem hochwertigen Ausbau - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Lichtdurchflutet, clever geschnitten und bequem per Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür erreichbar.
Ihr zukunftssicheres Zuhause in Schaffhausen - komfortabel, energieeffizient und mit Aussicht.
Diese barrierefreie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint den Weitblick über das Mühlental mit einem hochwertigen Ausbau - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Lichtdurchflutet, clever geschnitten und bequem per Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür erreichbar.
- Wohnkonzept: ca. 101.7 m² Nettowohnfläche; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich 34.8 m²
- Zimmer: 3 helle Räume (14.8 / 12.2 / 11.8 m²) - perfekt für Schlafen, Kinder und Homeoffice
- Komfort: 2 Bäder (6.2 und 5.8 m²), praktisches Reduit 5 m², grosszügiges Entrée 11.1 m²
- Outdoor: sonniger Balkon 18.8 m² mit schönem Blick über das Mühlental
- Barrierefreiheit: stufenlos vom Eingang bis in die Wohnung; Lift (8 Pers.) - kinder- und seniorengerecht
- Energie & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik, 3-fach-Verglasung, motorisierte Raffstoren
- Mobilität: gemeinsame Einstellhalle mit E-Mobility-Grundausbau (ohne Wallbox), direkter Liftzugang
- Lage: ruhiges, grünes Wohnumfeld am Birchweg 18; ÖV und A4 schnell erreichbar; urban nah und dennoch im Grünen
- Siedlung: modernes Ensemble aus 2 MFH mit insgesamt 37 Wohnungen; Quartier in positiver Entwicklung - starkes Wertsteigerungspotenzial
- Eckdaten: 2. OG in 5-geschossigem Haus; Kaufpreis CHF 979'200; Bezug ab Dezember 2026
Ihr zukunftssicheres Zuhause in Schaffhausen - komfortabel, energieeffizient und mit Aussicht.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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