6 Zimmer, 250 m²

In der steuergünstigen Gemeinde Bettlach wartet dieses charmante Zweifamilienhaus auf 660 m² Grundstück mit viel Sonne, Ruhe und Potenzial. Rund 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Bäder bieten Raum für Familien, Generationenwohnen oder Investition - ein Vorprojekt für die umfassende Renovation ist bereits erstellt.

**Highlights**

* 2 Einheiten, ca. 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer / 2 Bäder
* Grosses, sonniges Grundstück ca. 660 m²
* Garage plus Aussenparkplätze
* Gedeckter Grillstand/Pergola, Balkon/Terrasse, Garten
* Cheminée, kinderfreundlich, ruhig, mit Weitsicht

**Grunddaten & Raumprogramm**

* 4 Ebenen: UG, EG, OG, Maisonette im Dach
* EG/OG je mit Küche/Essen, Wohnen, Bad/WC und Schlafzimmer
* UG mit Keller- und Technikräumen, teils ausbaubar
* Gebäudevolumen ca. 1'060 m

**Technik & Potenzial**

* Heizung: Öl über Radiatoren
* Vorprojekt für umfangreiche Erneuerung inkl. Umstellung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Sehr gutes Potenzial für energetische Modernisierung

**Lagevorteile**

* Bettlach (SO): zentral und ruhig, Schule/ÖV/Einkauf in Gehdistanz
* S-Bahn im Halbstundentakt, schnelle Anbindung A5/A1
* Nahe Grenchen, Solothurn, Biel; Jura & Aare für Freizeit

**Konditionen**

* Verfügbar: ab sofort
* Kaufpreis: CHF 895'000