1475 m², EG

**Halle industrielle et bureaux de 1475 m2 à louer à Avenches
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Travaux de rénovation en cours (façades et toiture neuves) avec livraison en Septembre 2026

**\- Halle industrielle de 1200 m2**

Accès de plain pied par porte sectionnelles ou par quai de chargement avec plaque élévatrice
Hauteur : 5,50 m
Charge au sol : 2000 kg/m2
Ampérage : 4330 A. (triphasé)
Pont roulant de 12,5 tonnes
Alarme, détection incendie et sprinklers
Chauffage à distance par aérochauffeurs

**\- Bureaux et locaux de 275 m2**

Salles de conférence et bureaux séparés
Cafétéria, vestiaires et sanitaires

**\- Places de parking et surfaces extérieures**

Accès & Distances :
\- Autoroute : 2 km (3 mn)
\- Gare CFF : 450 m (2 mn)
\- Bus : 100 m (1 mn)
\- Commerces : 50 m
\- Payerne : 10 km
\- Fribourg : 13 km
\- Yverdon : 35 km

Disponibilité : Septembre 2026

Possibilité de louer en plus : halle de 1200 m2 et bureaux de 275 m2
Potentiel constructible : bâtiment de 2000 m2 au sol avec hauteur de 10-12 m

Loyers :
\- Halle : dès CHF 130.-/m2/an HT. HC.
\- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC.
\- Places de parking : CHF 60.-/place/mois
\- Surfaces extérieures : CHF 25.-/m2/an

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