3000 m², EG

**Industriehalle, Werkstätten, Lager, Büros von 3000 m2 teilbar zu vermieten in Avenches**


Renovierungsarbeiten im Gange (neue Fassaden und Dächer) mit Fertigstellung im September 2026

**- Industriehalle von 2480 m2 teilbar**

Ebenerdiger Zugang durch Sektionaltore
Zugang über eine Laderampe mit einer 2500 kg Hebebühne
Höhe: 5,50 m
Bodenbelastung: 2000 kg/m2
Strom: 4330 A (Dreiphasen)
Kran von 12,5 Tonnen
Alarm-, Brandmelde- und Sprinkleranlage
Fernheizung durch Aéroheizer

**- Büros und Räume von 550 m2 teilbar**

Konferenzräume und separate Büros
Cafeteria, Umkleideräume und Sanitärzimmer
Möbel inklusive
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- Parkplätze und Außenflächen**

Zugang & Entfernungen:
- Autobahn: 2 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 450 m (2 Minuten)
- Bus: 100 m (1 Minute)
- Geschäfte: 50 m
- Payerne: 10 km
- Fribourg: 13 km
- Yverdon: 35 km

Verfügbarkeit: September 2026

Baupotenzial für ein Gebäude mit 2000 m2 Grundfläche und 10 bis 12 m Höhe

Mieten:
- Halle: ab CHF 130.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros: CHF 150.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Parkplätze: CHF 60.-/Platz/Monat
- Außenflächen: CHF 25.-/m2/Jahr


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**Warum LVTiC wählen?**
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung