2 Zimmer, 42 m², EG

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten St. Peter im Kanton Graubünden vereint Ruhe und naturnahe Lebensqualität Geniessen Sie entspannte Momente in einem harmonischen Ambiente, das durch die klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit zum Wohlfühlen einlädt. Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort, der zugleich wertvolle Investitionsmöglichkeiten eröffnet und wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und helle Wohnräume, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Die offene Küche verfügt über moderne Geräte wie Geschirrspüler und Glaskeramikherd, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Besonders komfortabel sind die eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Lage oberhalb der Abzweigung nach Fatschel/Pagig, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Das Gebäude aus dem Jahr 1987 befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber: Wandergebiete wie Arosa und Hochwang sowie erstklassige Skigebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Für zusätzliche Flexibilität kann eine Einzelgarage erworben werden, und bei Bedarf besteht die Option, eine benachbarte Parzelle für einen privaten Garten, Sitz- oder Grillplatz dazuzukaufen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Charmante Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss
• Sonnige Lage mit wunderschönem Bergblick
• Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Offene Küche mit viel Stauraum
• Gepflegter Zustand
• Erst- oder Zweitwohnsitz flexibel möglich
• Separates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Abstellraum
• Optimale Anbindung: Postautohaltestelle nur ca. 2 Gehminuten entfernt
• Fahrtzeiten: ca. 20 Minuten von Chur und ca. 20 Minuten nach Arosa
• Einzelgarage für zusätzlich CHF 30'000. erwerbbar
• Optionale Gartenparzelle (35 m²) für Sitzplatz/Grillplatz zum Erwerb

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