2690 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Jahr
CHF 484'200
6144 Zell LU
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
2'690 m²
Mietpreis pro Jahr
Mietpreis pro Jahr
CHF 484'200
Preisentwicklung
21.05.2026
CHF 484'200
13.05.2026
auf Anfrage
Beschreibung
Produktion, Lager und Büro unter einem Dach – Zell (LU)
Das neuwertige Gebäude wurde 2019 exklusiv für einen Industriebetrieb realisiert und ist entsprechend auf professionelle Produktions-, Montage- und Gewerbenutzungen ausgelegt. Die hochwertige Bauweise, die moderne technische Infrastruktur und die durchdachte Flächenaufteilung sprechen für sich: Hochregallager, zwei Hallenkräne, bodenebene Tore, eine Rampe auf LKW-Höhe sowie vollausgestattete Büroarbeitsplätze auf zwei Geschossen bilden ein überzeugendes Gesamtpaket.
Besonders attraktiv ist zudem das grosszügige Parkplatzangebot mit zahlreichen Parkplätzen direkt auf dem Areal – ideal für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.
Dank der Lage nahe der Autobahnkreuzung A1/A2 sind Sursee, Willisau, Olten und Luzern rasch erreichbar. Der Standort Zell überzeugt mit wirtschaftsfreundlichem Umfeld und stabilen Rahmenbedingungen.
Die Fläche kann als Gesamteinheit oder in separaten Einheiten mit je eigener Anlieferzone angemietet werden.
Keyfacts:
- Gesamtfläche: ca. 2'689 m²
- Gewerbefläche EG: ca. 2'111 m² (Produktion, Lager, Nebenräume)
- Bürofläche OG: ca. 578 m² (Grossraumbüro, Sitzungszimmer)
- Tiefgaragenplätze: 65 Einstellhallenplätze
- Baujahr: 2019, gekühlt & gelüftet
- Hallenhöhe: 8 Meter
- Hohe Bodenlast von 2t/m²
- Ausstattung Halle: Hochregallager, zwei Kräne, bodenebene Tore, LKW-Rampe
- Ausstattung Büro: Plug & Play, möbliert, Kühlung/Lüftung, Schallschutzdecke
- Gemeinsam nutzbare Kantine vorhanden
- Multitenant-Option: Unterteilung in Einheiten möglich
Mietzins:
- Hallenflächen: CHF 120.– / m² p.a. netto
- Büro- / Laborflächen: CHF 180.– / m² p.a. netto
- Aussenparkplätze: CHF 60.– / Platz und Monat
- Tiefgaragenplätze: CHF 120.– / Platz und Monat
Verfügbarkeit:
- ab sofort oder nach Vereinbarung
Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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