4 Zimmer, 72 m²

Mayen situé à 2 km du village d'Ayer.

Situé sur les hauteurs du village d'Ayer, dans le très prisé Val d'Anniviers, ce mazot ancien bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme absolu, nature préservée et ensoleillement généreux. Entourée de forêts et de paysages alpins, la propriété jouit d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Ayer est un village valaisan authentique, apprécié pour son cachet traditionnel, ses chalets typiques et son art de vivre paisible. Été comme hiver, la région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, ski, raquettes, VTT et découvertes culturelles, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique.

Ce mazot ancien, plein de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les envies et les projets (résidence de loisirs, résidence secondaire, refuge nature, etc.).

Ce mazot est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien de caractère, authentique et hors normes. Un lieu idéal pour se ressourcer, loin du tumulte, tout en profitant des richesses naturelles et culturelles du Val d'Anniviers.

Rez-de-chaussée
Pièce à vivre avec petite cuisine
Cuisinière à gaz
Salle de douche
Poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Étage
Chambre / séjour
Réduit / dépôt
Balcon
Poêle à bois

Combles
Hall faisant office de dépôt
Chambre

Extérieurs & dépendances
Nombreuses places de parc extérieures
Cabane de rangement
Sources privées, assurant l'alimentation en eau
Grand terrain offrant intimité, tranquillité et multiples possibilités d'aménagements extérieurs
Accès par route privée

Remarques :
Panneaux solaires pour lampes et glacière

VENTE AUX PERSONNES DOMICILIÉES A L'ÉTRANGER : NON
VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE : OUI

SURFACES :
Chalet env. 72 m2
Balcon env. 8 m2
Terrain : 5'902 m2