226 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG
ATTRAKIVE BÜROFLÄCHE IN UNTERÄGERI - FLEXIBEL NUTZBAR & MODERN
Moderne Bürofläche inkl. Serverraum mit ca. 196.5 m² im 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Unterägeri. Die Räumlichkeiten umfassen drei Einzel-/Meetingräume, ein Grossraumbüro, Archiv- und Technikräume sowie eine moderne Teeküche.

Ideal auch für:

• Pop-up-Büros
• Projektteams
• verschiedene Übergangslösungen
• Temporäre Workspace-Nutzung

Flexible Mietoptionen bis September möglich.
Ab Oktober Vermietung zum regulären Mietzins.

Highlights

• Liftzugang
• Klimaanlage & Glaswände optional übernehmbar
• Tiefgaragenplätze verfügbar
• Zentrale Lage nahe Bus, Post, Restaurants & Ägeritalcenter

INTERESSIERT?
Kontaktieren Sie uns gerne, um die verschiedenen Möglichkeiten zu besprechen.

LAGE
ZENTRAL UND STEUERATTRAKTIV
Das Ägerital liegt im steuergünstigen Kanton Zug auf über 700 m ü. M. - und bietet damit im Vergleich zum Talraum häufig nebelfreie Bedingungen. Unternehmen profitieren hier nicht nur von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen, sondern auch von einem Umfeld mit hoher Lebensqualität, das für Mitarbeitende und deren Standortwahl zunehmend entscheidend ist.

Die Region überzeugt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: ein weitläufiges Netz an Wander-, Rad- und Reitwegen, Tennisanlagen sowie ein See, der sich ideal für Wassersport eignet. In den Wintermonaten sind Skigebiete, Langlaufloipen und vielseitige Freizeitareale in kurzer Fahrdistanz erreichbar wie z.B. Sattel-Hochstuckli und Hoch-Ybrig. Golfanlagen befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis.

BESTE ANBINDUNG FÜR UNTERNEHMEN
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten) und bietet optimale ÖV-Verbindungen nach Zug. Der Wirtschaftsraum Zug / Baar mit der International School ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Zürich und Luzern in rund 45 Minuten, der Flughafen Zürich in ca. 50 Autominuten. Damit verbindet der Standort Steuervorteile, hohe Standortattraktivität und sehr gute Erreichbarkeit. Ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Standortqualität setzen.