4.5 Zimmer, 111 m², 2. Stock

Ihre Highlights im Überblick

• Top-Lage für Pendler: In nur 6 Gehminuten am Bahnhof Frick – schnell in Basel (ca. 25 Min.) oder Zürich (ca. 45 Min.).
• Erstbezug: Alles neu, modern und nach höchstem Standard (Baujahr 2026).
• Kühler Kopf im Sommer: Deckenkühlung und Komfortlüftung für maximale Lebensqualität.
• Wohlfühl-Ambiente: Hochwertiger Eichenparkett in den Zimmern sowie stilvolle Plattenbeläge in den Nasszellen und im Wohnbereich
• Hochwertige Küche: Mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler, Backofen und kombiniertem Mikrowellen-Ofen-Gerät.
• Eigener Waschturm und Waschtrog: Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog direkt im Réduit in der Wohnung.
Gerät.
• Aussenbereich: Grosszügige Loggia (15.9 m²) mit Markise für entspannte Abende.

Raumprogramm (111 m² Wohnfläche / 25 m² Nebenfläche)

• Lichtdurchflutetes Wohnen / Essen (30.4 m²) mit offener Küche (8.1 m²)
• Drei helle Zimmer (12.2 m², 15.0 m², 16.6 m²)
• Badezimmer (6.4 m²) & separate Dusche (5.1 m²)
• Grosszügiger Entrée-Bereich (12.4 m²)
• Zusätzlich: Eigener Kellerraum (10.0 m²) im UG, Lift direkt ab Tiefgarage.

Lage & Umgebung

Die Überbauung Lammet beeindruckt durch ihre pendlerfreundliche Lage und kinderfreundliche Gestaltung mit mehreren Spielplätzen, vielen Grünflächen, einem Gemeinschaftspavillon und direkter Nähe zur Natur.
• Bahnhof Frick: Nur 6 Gehminuten (perfekt für Pendler nach BS/ZH).
• Einkauf: Coop, Migros & Lidl in ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar.
• Schulen und Kinderbetreuung: Frick bietet eine lückenlose Schulbildung von der Primar- bis zur Oberstufe (Real-, Sekundar- und Bezirksschule), die bequem in Gehdistanz erreichbar ist. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch diverse Kitas sowie professionelle Tagesstrukturen bis zur 6. Klasse.
• Natur und Freizeit: Das angrenzende Naturschutzgebiet, weite Felder und Wälder bieten Erholung pur direkt vor der Haustüre – ideal zum Joggen, Wandern oder für ausgedehnte Biketouren im Fricktal.

Für wen eignet sich die Wohnung?

Ideal für Familien oder Berufstätige mit Arbeitsweg in Richtung Basel/Zürich, die Wert auf modernsten Wohnkomfort , die unmittelbare Nähe zur Natur und erstklassige Bildungsangebote legen.

Mietkonditionen

• Nettomiete: CHF 2'390.–
• Nebenkosten (Akonto): CHF 270.–
• 2 Tiefgaragenplätze: zusätzlich je CHF 130.– / Monat
• Bezug: Ab 1. Dezember 2026

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular oder telefonisch.

(WICHTIGER HINWEIS: ES HANDELT SICH UM BILDER EINER VERGLEICHBAREN MUSTERWOHNUNG. Badewanne und Dusche sind im gezeigten Grundriss korrekt angeordnet. )