4.5 Zimmer, 158 m²

Neu, lichtdurchflutet und mit direktem Bezug zum Aussenraum: Dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Talhubelstrasse 4 in 4658 Däniken SO bietet zeitgemässes Wohnen auf drei Ebenen - mit Galerie, grossem Fensteranteil und viel Privatsphäre.

Highlights im Überblick

• Wohnen/Essen/Kochen mit doppelter Raumhöhe und Zugang zu Terrasse/Sitzplatz
• Garten ca. 115 m² und Terrasse/Sitzplatz ca. 16.8 m²
• 4.5 Zimmer, davon drei gut möblierbare Zimmer im Obergeschoss
• Galerie ideal als Homeoffice oder Lounge
• 2 Nasszellen für Komfort im Alltag
• Nettowohnfläche ca. 158 m²; zusätzlicher Disponibel-/Kellerraum
• 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
• Energieeffizient: Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
• Baujahr 2026, Erstbezug ab 01.06.2026
• Miete: CHF 3'200.-/Monat zzgl. NK CHF 350.-

Lage & Alltag
Däniken verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu Olten und Aarau: S-Bahn im 30-Min.-Takt (Olten 7 Min., Aarau 10 Min.), schnelle Anbindung an die A1 (Aarau-West/Oftringen) sowie vielfältige Naherholung an der Aare und am Born. Einkauf (Coop/Denner) und Schulen befinden sich im Ort - praktisch für Familien und Pendler.

Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Home Staging zur Visualisierung der Möblierung.