4.5 Zimmer, 190 m²

Rare:

Maison individuelle 4.5 pièces (environ 190 m²) – rénovée – énergies renouvelables – grand terrain

Chêne-Pâquier (VD) – cadre calme et verdoyant

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Description:

À louer, belle maison individuelle de 4.5 pièces (env. 190 m²), entièrement rénovée, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable dans un environnement naturel privilégié.

Implantée sur une parcelle de 1’231 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et ses excellentes performances énergétiques.

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Points forts:

Très haute efficacité énergétique:
Chauffage à pellets + solaire thermique + panneaux photovoltaïques
Charges particulièrement faibles
Triple vitrage neuf (2023)
Maison individuelle (tranquillité totale)
Grand terrain de 1’231 m²
Rénovation complète + agrandissement (2019)
2 places de parc + 1 borne de charge

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Distribution:

Rez:
* Spacieux séjour lumineux avec accès terrasse + jardin
* Cuisine entièrement équipée
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain principale
* Grand hall d'entrée
* 1 pièce servant de rangement vélos + mezzanine (vaste espace de rangement)

1er étage:
* 1 espace ouvert pouvant servir de bureau
* 1 chambre à coucher
* 1 pièce avec 2m de hauteur sous plafond pouvant servir de chambre à coucher

Sous-sol:
* Buanderie
* 1 cave
* 1 salle de bain
* 1 pièce servant actuellement de salle de sport + rangement

Espaces généreux et fonctionnels

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Loyer net : CHF 3'050.– / mois
Charges : individuelles (faibles grâce aux installations énergétiques: actuellement 325.-/mois)

Située à Chêne-Pâquier, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant accessible aux centres de la région.

Yvonand: 8km
Yverdon-les-Bains: 15km
Estavayer-le-Lac: 15km
Echallens: 20km
Lausanne: 30km

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.