3.5 Zimmer, 1. Stock

Neubauwohnung in Reinach - Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Hochwertiges Wohnen an ruhiger Lage!

Diese neue und moderne 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbau, grosszügige Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in Reinach. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Neubau, wodurch Sie von modernster Ausstattung und maximalem Wohnkomfort profitieren.

Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard erstellt und bietet damit ein energieeffizientes, nachhaltiges und komfortables Wohnklima. Die angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmässige und behagliche Wärme.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum grossen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die angrenzenden Schrebergärten - ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Stunden.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Böden in allen Wohnräumen sowie grosszügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Lichtdurchflutung.

Ausstattung im Überblick:

* Erstvermietung / Neubau
* Minergie-Standard
* 86 m² Wohnfläche
* 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
* Bodenheizung in allen Räumen
* Moderne offene Küche
* Hochwertige Küchengeräte der Marke Miele
* Grosser Balkon mit Aussicht ins Grüne
* Zwei moderne Nasszellen (Dusche, Badewanne)
* Grosszügige Zimmer
* Hochwertige Böden
* Eigene Waschküche im UG
* Waschturm und Secomat
* Automatisierte Belüftung
* Geschlossener Kellerabteil mit Belüftung im UG
* Nachhaltige Energieversorgung dank PV-Anlage
* Möglichkeit, vom produzierten Eigenstrom der Liegenschaft zu profitieren
* Lift vorhanden
* Rollstuhlgängig
* Grosser Autoeinstellplatz optional für CHF 150 pro Monat

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Reinach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinie Nr. 11) sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Spazierwegen und Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Basel und die umliegenden Gemeinden.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

* Tel. 061 416 82 22
* E-Mail: iingletti@bgbl.ch