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Gewerbeobjekt

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

Online seit einem Monat

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Rollstuhlgängig

Ausstattung

Lift

Beschreibung

Stabile artigianale di nuova costruzione a Mendrisio


Stabile artigianale di nuova costruzione a Mendrisio, situato in una posizione strategica, comoda per la vicinanza all'autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro. La visibilità è ottimale, anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto riconoscibili dall'autostrada.

La struttura, con una superficie di circa 5000 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un livello interrato che ospita l'autorimessa.

I lavori di costruzione sono quasi ultimati e la consegna è immediata.

Le superfici consentono l'insediamento di attività artigianali e industriali leggere. Sono ammesse anche attività commerciali e amministrative, purché collegate a quelle artigianali o industriali.

L'edificio verrà consegnato con le finiture esterne complete, mentre gli spazi interni saranno lasciati allo stato grezzo, per permettere la personalizzazione a seconda delle necessità operative.

Un ampio piazzale sarà a disposizione per le operazioni di carico e scarico.

Lo stabile artigianale sarà realizzato con cappotto termico, finestre in PVC/alluminio con triplo vetro e vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato. Il sistema di riscaldamento sarà gestito tramite termopompa, con distribuzione del calore attraverso fan coil. Saranno inoltre installati un impianto di videosorveglianza e serrature elettroniche con accesso tramite badge.

Completano la proprietà 52 posti auto in autorimessa e 17 parcheggi esterni riservati ai visitatori inclusi nel prezzo di vendita.

MISURE

Superficie totale: 5.000 mq

Rif. V-QS-MEN-RON


Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

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