Gewerbeobjekt

Stabile artigianale di nuova costruzione a Mendrisio, situato in una posizione strategica, comoda per la vicinanza all'autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro. La visibilità è ottimale, anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto riconoscibili dall'autostrada.

La struttura, con una superficie di circa 5000 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un livello interrato che ospita l'autorimessa.

I lavori di costruzione sono quasi ultimati e la consegna è immediata.

Le superfici consentono l'insediamento di attività artigianali e industriali leggere. Sono ammesse anche attività commerciali e amministrative, purché collegate a quelle artigianali o industriali.

L'edificio verrà consegnato con le finiture esterne complete, mentre gli spazi interni saranno lasciati allo stato grezzo, per permettere la personalizzazione a seconda delle necessità operative.

Un ampio piazzale sarà a disposizione per le operazioni di carico e scarico.

Lo stabile artigianale sarà realizzato con cappotto termico, finestre in PVC/alluminio con triplo vetro e vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato. Il sistema di riscaldamento sarà gestito tramite termopompa, con distribuzione del calore attraverso fan coil. Saranno inoltre installati un impianto di videosorveglianza e serrature elettroniche con accesso tramite badge.

Completano la proprietà 52 posti auto in autorimessa e 17 parcheggi esterni riservati ai visitatori inclusi nel prezzo di vendita.

MISURE

Superficie totale: 5.000 mq

Rif. V-QS-MEN-RON