5.5 Zimmer, 180 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
5322 Koblenz
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
424 m²
Wohnungen
1
Haustiere erlaubt
Ausstattung
Wohnungen
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-P Standard an ruhiger Lage in Koblenz
Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P Standard.
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 180 m² auf einem 424 m² grossen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre legen.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und grosszügigen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Küche mit hochwertigem Ausbau fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der beheizte Hobbyraum mit eigener Küche und einer Fläche von ca. 21.1 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Fitness- oder Freizeitbereich.
Drei Badezimmer, die Bodenheizung, eine Luft-Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage unterstreichen die hohe Wohn- und Energiequalität dieser modernen Immobilie.
Highlights auf einen Blick
- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Baujahr 2019
- Minergie-P Standard
- Bruttowohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 424 m²
- Grosszügige Terrasse mit ca. 53 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Moderne Küche mit hochwertigem Ausbau
- 3 Badezimmer
- Beheizter Hobbyraum mit eigener Küche
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage
- In unmittelbarer Nähe zum Rhein
- In ca. 20 Minuten im Schwarzwald
- Virtuelle Besichtigung verfügbar
Koblenz überzeugt durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Rhein sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Kontakt
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Lage & Attraktivität
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
888 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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