3.5 Zimmer, 99 m², 2. Stock

Architektur trifft Lebensqualität - Attika-Maisonette auf zwei Ebenen
Diese exklusive Attika-Maisonettewohnung in Winterthur bildet das absolute Highlight der Liegenschaft und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Rückzug ideal miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für den Alltag sowie gesellige Abende.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die auf beiden Etagen verteilt sind. Zwei Terrassen im oberen Bereich sowie eine weitere im unteren Geschoss bieten zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte und schaffen ein Höchstmass an Privatsphäre - kombiniert mit einer attraktiven Aussicht und viel Freiraum im Aussenbereich.

Im oberen Geschoss befindet sich der grosszügige Masterbereich mit eigenem Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem eleganten Bad en suite. Dieser private Rückzugsort bietet höchsten Wohnkomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Attika-Maisonette.

Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden sowie die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau.

Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung.

Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der Bahnhof Winterthur ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen.

Highlights:

• Exklusive Attika-Maisonette auf zwei Ebenen
• Drei Terrassen mit viel Privatsphäre und attraktiver Aussicht
• Sehr hoher Ausbaustandard
• Eigene Ankleide
• Zwei Badezimmer
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
• Edler Parkettboden
• Fussbodenheizung & passive Kühlung
• Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und Erdsonden
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar

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