3.5 Zimmer, 90 m²

**Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Parkplatz**

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt erhaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Die Wohnung

Das Objekt besteht aus:

* Geräumiger Eingang
* Helles Wohnzimmer mit abgetrennter Küche
* Direkter Zugang zu zwei sonnigen Terrassen
* Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den Terrassen
* Zwei Badezimmer

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen makellosen Zustand aus.
Ausstattung

* Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung
* Gemeinsame Waschküche
* Privater Keller

Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt das Objekt.
Lage

Das Objekt liegt in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet:

* Ruhige und sonnige Umgebung
* Bequeme Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen
* Leichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur Autobahn

Verkaufsbedingungen

Wohnung: **CHF 545'000.–**

Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage: **CHF 35'000.–**

Keller: **CHF 10'000.–**

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;