3.5 Zimmer, 97 m², EG

Modern, sonnig und effizient: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau W52 in Sirnach bietet 97 m² Wohnfläche, eine 38 m² Terrasse und 20 m² Privatgarten - und überzeugt mit seltenen, flexiblen Zahlungsmodellen bis hin zum Mietkauf.

**Flexible Zahlungsmodelle (selten in der Schweiz)**

* Mietkauf: heute wohnen, morgen kaufen
* Kauf mit reduziertem Eigenkapital
* Individuelle, auf Ihre Situation abgestimmte Lösungen

**Wohnhighlights**

* Lichter Wohn-/Essbereich mit planbarer Küche und direkten Terrassenzugängen
* Zwei grosszügige Schlafzimmer
* 2 Bäder (Bad/WC und Dusche/WC), Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
* Barrierefrei: Lift im Haus, rollstuhlgängig
* Ruhige, sonnige Lage in Südausrichtung
* Kellerabteil ca. 7 m² inklusive

**Energie & Komfort**

* Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik
* Bodenheizung, Minergie-Standard, GEAK A/A
* Angenehmes Wohnklima und tiefe Betriebskosten

**Lage**

* Bahnhof ca. 1.1 km (S35), A1-Anschluss ca. 1.0 km
* Einkauf und Schulen in der Nähe, kinderfreundlich

**Preis & Parken**

* Kaufpreis CHF 910'000
* Tiefgaragenplätze im Haus à CHF 35'000

Bezug ab Herbst/Winter 2026. Nur als Erstwohnsitz zulässig. 8-Parteien-Mehrfamilienhaus (Projekt W52).