5.5 Zimmer, 215 m²

Minusio: prestigioso attico duplex con vista Lago Maggiore

Nel rinomato comune di Minusio, tra le località più esclusive del Locarnese, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex con incantevole vista sul Lago Maggiore. Situato all'ultimo piano di una residenza curata, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra privacy, luminosità ed eleganza, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Locarno.

La proprietà si distingue per l'attenzione ai dettagli, le finiture di qualità e la cura costante nel tempo, elementi che conferiscono agli ambienti un'elevata qualità abitativa e un'atmosfera accogliente e sofisticata.

L'ingresso introduce alla zona giorno, dove un elegante atrio accompagna verso il cuore della casa: un ampio salone con camino, luminoso e armonioso, con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul Lago Maggiore. Da qui si godono tramonti suggestivi e scorci di grande fascino, che rendono ogni momento unico.

Il piano principale si completa con una cucina separata, un bagno di servizio, una stanza versatile attualmente adibita a palestra - facilmente trasformabile in studio o camera ospiti - un bagno con vasca idromassaggio dedicato al relax e una pratica lavanderia privata.

Il livello mansardato accoglie una raffinata zona living, perfetta come salotto privato o area relax, oltre a una camera matrimoniale, una seconda ampia camera e un bagno con doccia. Gli spazi sono valorizzati da lucernari che donano una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con tapparelle e tende elettriche per il massimo comfort.

La residenza è circondata da un curato giardino condominiale, uno spazio verde che offre tranquillità e un piacevole contatto con la natura.

Completano la proprietà una cantina e due comodi posteggi esterni.

Prezzo di vendita: CHF 1.740.000.-

Posteggi esterni (2): CHF 50.000.-

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni.

Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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Minusio - Exklusives Duplex-Attika mit Seesicht

In der renommierten Gemeinde Minusio, einer der exklusivsten Lagen der Region Locarno, bieten wir ein elegantes Duplex-Attika mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und vereint Privatsphäre, Helligkeit und stilvolle Wohnqualität - ideal für anspruchsvolle Käufer in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.

Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, sorgfältige Verarbeitung und eine laufende, gepflegte Instandhaltung, welche den Wohnkomfort und die Wertigkeit der Räume unterstreichen.

Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohnbereich. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon mit traumhafter Seesicht. Hier geniessen Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge und eine einmalige Aussicht.

Die Hauptetage umfasst zudem eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer (aktuell als Fitnessraum genutzt, auch ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine praktische private Waschküche.

Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle zweite Wohnzone, perfekt als privater Rückzugsort, eine Master-Schlafzimmer, ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrischen Storen und Beschattungssystemen ausgestattet.

Zur Residenz gehört zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie zwei Aussenparkplätze.

Verkaufspreis: CHF 1'740'000.-

2 Aussenparkplätze: CHF 50'000.-

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen.

Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Angebote auf www.domusdea.ch.

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Minusio - Attique duplex d'exception avec vue sur le lac

Dans la commune prisée de Minusio, l'un des emplacements les plus exclusifs de la région de Locarno, nous proposons à la vente un élégant attique en duplex offrant une vue imprenable sur le Lac Majeur. Situé au dernier étage d'une résidence soignée, ce bien allie intimité, luminosité et raffinement, idéal pour une clientèle exigeante à quelques minutes du centre de Locarno.

La propriété se distingue par des finitions de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et un entretien constant, garantissant un niveau de confort élevé et une atmosphère élégante.

L'entrée mène à un espace de vie harmonieux. Le coeur de l'appartement est un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, avec accès direct au balcon panoramique offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil.

L'étage principal comprend également une cuisine séparée, un WC visiteurs, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport (idéale également comme bureau ou chambre d'amis), une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie privée.

L'étage mansardé accueille un second espace de vie raffiné, parfait comme salon privé ou espace détente, une chambre principale, une seconde grande chambre et une salle de douche. Les velux apportent une belle luminosité naturelle et sont équipés de stores et de protections solaires électriques.

La résidence bénéficie en outre d'un jardin commun soigneusement entretenu, offrant calme et contact avec la nature.

Une cave ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Prix de vente : CHF 1'740'000.-

2 places de parc extérieures : CHF 50'000.-

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter le bien de vos rêves.

Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres sur www.domusdea.ch.

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Minusio - Exclusive duplex penthouse with lake view

In the prestigious municipality of Minusio, one of the most sought-after locations in the Locarno area, we are pleased to offer for sale an elegant duplex penthouse with stunning views over Lake Maggiore. Located on the top floor of a well-maintained residence, the property combines privacy, natural light and refined living, just a few minutes from the centre of Locarno.

The property stands out for its quality finishes, carefully selected materials and consistent maintenance over time, ensuring a high standard of living and a sophisticated atmosphere.

The entrance opens onto the living area, where an elegant hallway leads to the heart of the home: a spacious and bright living room with fireplace and direct access to the panoramic balcony overlooking Lake Maggiore. From here, you can enjoy breathtaking sunsets and beautiful views.

The main floor also features a separate kitchen, a guest bathroom, a versatile room currently used as a gym (also ideal as a study or guest bedroom), a bathroom with whirlpool bathtub and a practical private laundry room.

The upper attic level offers a refined second living area, perfect as a private lounge or relaxation space, a master bedroom, a second spacious bedroom and a bathroom with shower. Skylights provide abundant natural light and are equipped with electric blinds and shading systems.

The residence also benefits from a well-kept communal garden, offering tranquillity and a pleasant connection with nature.

A cellar and two outdoor parking spaces complete the property.

Asking price: CHF 1,740,000

2 outdoor parking spaces: CHF 50,000

Contact us on +41 91 752 25 67 to visit your dream property.

If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial listings on www.domusdea.ch.