5 Zimmer, 204 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 870'000
5524 Niederwil AG
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Online seit einem Monat

Eckdaten
Online seit einem Monat

Objektart
Haus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
204 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
555 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 870'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Gartenhaus
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Im ländlichen Niederwil AG wird an zentraler Lage im Dorfkern dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus verkauft.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Es besteht allgemeiner Renovationsbedarf. Das Inserat richtet sich daher insbesondere an handwerklich begabte Personen oder Investoren mit Vision. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Steueroptimiert in Ihre Zukunft investieren:
Unterhaltskosten können Sie aktuell noch steuerlich geltend machen - eine attraktive Ausgangslage für den Kauf durch Privatpersonen.
Details zur Liegenschaft:
- Grundstück: 555 m²
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Geschlossene Küche mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten für ganzjährige Nutzung
- Separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ideal für Vermietung, Gäste oder Büro)
- Garage für 1 Fahrzeug inklusive E-Ladestation
- 2 Aussenabstellplätze
- Garten mit Gartenlaube und zusätzlichem Gartenhaus
Im unteren Stock befindet sich ein Zimmer mit separaten Zugang, Küche und Bad - perfekt als Einliegerwohnung oder Homeoffice nutzbar.
Die weiteren Wohnräume bieten viele Optionen für individuelles Wohnen und Gestalten.
Erreichbarkeiten:
- Volg Niederwil: 3 Gehminuten
- Bushaltestelle Niederwil Zentrum: 5 Gehminuten
- Schulhaus Riedmatt: 10 Gehminuten
- Autobahnanschluss A1, Lenzburg: 10-15
- Autominuten
Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und attraktiven Möglichkeiten zur Wertsteigerung - ideal für alle, die nicht einfach einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.
Verkaufspreis und Verkaufsmodalitäten:
- Fixpreis: CHF 870'000.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
Kubatur
774 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
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