4 Zimmer, 120 m²

Helle, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Kerns teilmöbliert, mit Balkon, 2 Bädern und Tiefgaragenplatz

Ich vermiete meine sehr helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Kerns, Brunnenmatt, vorläufig befristet für 12 Monate. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder Personen, die viel Platz und Stauraum schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr grosse Stube mit ca. 50 m², viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl. Die Nachbarschaft ist ruhig, und die Wohnung ist gut schallisoliert.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
grosse, helle Stube, ca. 50 m²
Elternschlafzimmer, ca. 20 m²
Kinderzimmer, ca. 16 m²
Büro / zusätzliches Zimmer, ca. 18 m²
Reduit, ca. 6 m²
Einbauschränke mit viel Stauraum
grosses Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und Toilette
kleineres Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette
Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
Balkon mit kleinem Sofa, Tisch, Stühlen, Hochbeeten und Abfallentsorgungsstation
grosser Keller mit viel Stauraum
eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Keller
Tiefgaragenparkplatz inklusive
Die Stube und der Balkon werden möbliert vermietet. Nach Absprache können auch Möbel im Kinderzimmer, ein Bett sowie die Büroeinrichtung übernommen oder genutzt werden.
Mietzins und Verfügbarkeit
Der Mietzins beträgt CHF 2050. pro Monat, inklusive Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026 oder 1. September 2026, gegebenenfalls auch ab 1. Oktober 2026.
Vertragsbedingungen
Die Wohnung wird vorerst befristet für 12 Monate vermietet. Nach rund 7 Monaten Mietdauer wird gemeinsam besprochen, ob die Befristung weitergeführt wird oder ob allenfalls eine Übernahme des Hauptmietvertrags möglich ist.
Ein Mietzinsdepot in der Höhe von drei Monatsmieten wird vorausgesetzt. Ebenso wird eine private Haftpflichtversicherung verlangt. Die finanzielle Tragbarkeit der Wohnung muss nachvollziehbar gegeben sein, idealerweise durch Einkommensnachweis oder eine vergleichbare Bestätigung.
Die genauen Vertragsmodalitäten werden transparent und verbindlich im Mietvertrag geregelt.
Kontakt
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu dir/euch, eurer Wohnsituation, gewünschtem Einzugstermin und beruflicher/finanzieller Situation.