3.5 Zimmer, 103 m², 3. Stock

Urban, hell und effizient: Im Maaghof an der Naphtastrasse 10, 8005 Zürich, erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Stadtwohnung auf 103 m² im 3. Obergeschoss - mit gedeckter 11 m² Loggia als zweitem Wohnzimmer. Baujahr 2015, im Minergie-Standard mit Fernwärme und Bodenheizung für hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich mit raumhoher Fensterfront verbindet sich über Schiebetüren elegant mit der Loggia. Die hochwertige Miele-Küche mit Insel (Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, GS) macht Kochen zum Vergnügen. Zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC) sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm runden das Angebot ab. Lift vorhanden; gepflegte Liegenschaft mit Tiefgarage. 1 Minute zu Fuss zur S-Bahn Hardbrücke, Tram/Bus, Einkaufen im Viadukt, Restaurants, Kultur und Naherholung (Josefwiese, Letten) vor der Tür. Verfügbar ab Juli 2026. Nettomiete CHF 4'290.-, NK CHF 330.-, Bruttomiete CHF 4'620.-; TG-Platz mit Autolift optional CHF 250.-/Monat.

Auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 103 m², 3. OG mit Lift
• Zimmer: 3.5, grosszügiger Wohn-/Essbereich
• Küche: Miele-Geräte (Steamer, Backofen, Induktion), Insel, viel Stauraum
• Bäder: 2 (Bad/WC und Dusche/WC)
• Reduit: mit eigenem Waschturm (WM/TU)
• Loggia: ca. 11 m², überdacht - ideal für Essen, Lesen, Homeoffice
• Energie: Baujahr 2015, Minergie, Fernwärme, Bodenheizung
• Zusatzräume: Kellerabteil, gemeinschaftliche Trockenräume
• Parkierung: Tiefgarage optional CHF 250.-/Monat (Autolift)
• Lage: 1 Min. zur Hardbrücke; ÖV, Einkauf, Gastronomie und Kultur im Quartier
• Miete: CHF 4'290.- netto + CHF 330.- NK = CHF 4'870.-
• Bezug: ab 01.07.2026