6 Zimmer, 155 m², 2. Stock

Objektbeschreibung
Das traditionelle Landhaus ist in die wunderschöne Natur von Rougemont eingebettet und besticht insbesondere durch seine einzigartige Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen - mit einem besonders eindrücklichen Blick Richtung Flendruz. Die erhöhte Lage ermöglicht ein unvergleichliches Panorama, das sich je nach Tageszeit und Jahreszeit immer wieder neu inszeniert.

Die Wohnung verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch folgende Eigenschaften:

• Terrasse und weitläufiger Garten
• Sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussicht
• Eingang über eine heimelige Laube
• Renovierte Küche mit Essbereich im Obergeschoss
• Grosszügiger Wohnbereiche 
• Traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Raumhöhen zwischen ca. 1.75 m und 2.00 m

Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume und eine kleine Werkstattecke. Das Haus wurde 1725 erbaut und verfügt über einen grosszügigen Umschwung an aussergewöhnlicher Lage.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage etwas ausserhalb von Rougemont. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Dorfladen, Bäckerei, Restaurants) ist zu Fuss in ca. 30 Minuten oder mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Flendruz liegt ebenfalls rund 1.5?km entfernt und ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Gstaad, Zweisimmen und Montreux.

Die Gondelbahn La Videmanette ist in?5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Gebiet ist mit dem Eggli-Skigebiet in Gstaad verbunden und bietet ganzjährig attraktive Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Die medizinische Grundversorgung ist mit einem Hausarzt in Rougemont gewährleistet. Das nächste Regionalspital, das Pôle Santé du Pays-d'Enhaut in Château-d'OEx, mit 24-h-Notfall befindet sich ca.?7 Fahrminuten entfernt.

Raumaufteilung
Erdgeschoss

• 3 Kellerräume
• Technikraum

Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Küche und Essbereich
• Badezimmer
• Laube
• Reduit

Dachgeschoss

• 3 Schlafzimmer
• 2 Estriche