4.5 Zimmer, 122 m², 2. Stock

Un appartamento con la comodità di una casa!

Tenero-Contra: in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, ideale per famiglie che desiderano spazio, privacy e qualità di vita.

Situato al secondo piano, l'immobile offre però la sensazione di vivere al pianterreno, grazie agli accessi diretti alle due splendide terrazze con giardino privato.

La zona giorno è così distribuita:

• Ingresso su comodo atrio con armadio a muro
• Luminoso soggiorno con cucina a vista, moderno e conviviale
• Accesso diretto alla elegante veranda
• Uscita sul primo giardino privatoSpazio ideale per pranzi all'aperto, relax e gioco sicuro per i bambini

La zona notte comprende:

• Due camere da letto, di cui una con uscita diretta al secondo giardino
• Bagno con doccia
• Spaziosa camera padronale con bagno separato
• Locale lavanderia

L'abitazione è dotata di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione, distribuendo in modo uniforme la temperatura negli ambienti.

Completano la proprietà:

• Grande cantina al piano
• 1 posto auto in autorimessa
• 1 posteggio esterno

Prezzo di vendita: CHF 965.000

Prezzo dei due posti auto: CHF 60.000


Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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Eine Wohnung mit dem Komfort eines Hauses!




Tenero-Contra: In ruhiger und wohnlicher Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine besondere Wohnung zum Verkauf an - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, vermittelt jedoch dank der direkten Zugänge zu den zwei schönen Terrassen mit privatem Garten das Gefühl eines Erdgeschosses.

Der Wohnbereich ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
• Helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche
• Direkter Zugang zur eleganten, verglasten Veranda - ganzjährig nutzbar
• Ausgang zum ersten privaten Garten

Idealer Bereich für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und sicheres Spielen für Kinder

Der Schlafbereich umfasst:

• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten Garten
• Badezimmer mit Dusche
• Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad
• Eigener Waschraum

Die Wohnung verfügt über eine moderne Bodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, welche das ganze Jahr über für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt.

Zur Wohnung gehören zudem:

• Grosser Kellerraum auf derselben Etage
• 1 Garagenbox im Freien
• 1 Parkplatz in der Garage

Verkaufspreis: CHF 965'000.-

Preis für die 2 Stellplätze: CHF 60'000.-

Eine Immobilie, die den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit und dem Grün eines Hauses verbindet - in strategischer und familienfreundlicher Lage.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr zukünftiges Zuhause zu besichtigen.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

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Situé dans un quartier résidentiel calme de Tenero-Contra, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement unique est idéal pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Bien que situé au 2[?] étage, il offre une sensation de rez-de-chaussée grâce à l'accès direct aux deux magnifiques terrasses avec jardins privatifs.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales et s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, moderne et convivial, avec accès direct à une élégante véranda et au premier jardin privé, parfait pour se détendre ou partager des repas en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au second jardin, une salle de douche ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec salle de bain séparée. Une buanderie complète l'agencement.

L'appartement est équipé d'un système moderne de chauffage et de rafraîchissement au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une grande cave, une place de parking en garage ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter le logement de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres sur www.domusdea.ch.

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Located in a quiet and residential area of Tenero-Contra, within walking distance of all amenities, this unique apartment is ideal for families seeking space, privacy, and quality of life.

Although situated on the second floor, the property offers the feeling of ground-floor living thanks to direct access to two [?][?][?][?][?][?] terraces with private gardens.

The living area welcomes you with an entrance hall featuring built-in wardrobes and opens onto a bright living room with an open-plan kitchen, modern and inviting, with direct access to the elegant veranda and the first private garden-perfect for outdoor dining and relaxation.

The sleeping area includes two bedrooms, one with direct access to the second garden, a bathroom with shower, and a spacious master bedroom with a separate bathroom. A laundry room completes the layout.

The apartment features a modern underfloor heating and cooling system, ensuring optimal comfort throughout the year with evenly distributed temperature.

The property is completed by a large cellar, one indoor parking space, and one outdoor parking space.

Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream property. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial listings on our website www.domusdea.ch.