5.5 Zimmer, 280 m², EG
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'300'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Villa
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
280 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
799 m²
Nutzfläche
390 m²
Wohnungen
1
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'300'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Schwimmbad
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Gartenhaus
Beschreibung
MODERNA VILLA CON PISCINA E ROOFTOP PANORAMICO
In posizione dominante e soleggiata sulla collina, a breve distanza da Lugano, sorge questa elegante villa contemporanea costruita nel 2024. L'architettura moderna, le linee pulite e le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da materiali di pregio e finiture di alta gamma.
La villa offre circa 280 m² abitabili distribuiti su due livelli principali. Al piano giardino si apre un'ampia zona giorno con affaccio sul portico e sul giardino con piscina, mentre la cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata, garantisce comfort e funzionalità.
Il piano notte ospita quattro spaziose camere, due delle quali con bagno en-suite; la suite padronale dispone inoltre di cabina armadio su misura e accesso alla terrazza coperta.
Elemento distintivo della proprietà è il rooftop panoramico: un vero spazio di relax privato con bar attrezzato, servizio con doccia, grande roof garden di 180 m² e jacuzzi da cui godere una vista aperta sulla vallata e scorci sul lago di Lugano.
Il piano interrato comprende cantina vini, locali tecnici, spazio hobby riscaldato e garage per tre auto, oltre a un'area dedicata a bici e motocicli.
Gli esterni includono una piscina 9×4 m con copertura elettrica calpestabile, terrazza coperta, giardino curato, zona grill con cucina esterna e area giochi per bambini.
Questa proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la privacy, l'eccellente esposizione solare e l'atmosfera elegante che combina perfettamente comfort moderno e bellezza naturale.
DATI PRINCIPALI
Superficie abitabile netta: ca. 280 mq
Superficie utile netta: ca. 390 mq
Superficie del fondo: 799 mq
PREZZO DÌ VENDITA: Chf. 3'300'000.00 (rif. 605)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
Raumhöhe
250 cm
Kinderfreundlich
Hochparterre
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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