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3800 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
6005 Luzern
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'553 m²
Nutzfläche
3'800 m²
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern
An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse im Gebäude C rund 3'800m2 Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen zur Vermietung.
Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen.
**Highlights**:
* Rund 3'800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse
* Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D
* Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte
* Raumhöhen bis 3.25m
* Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen
* Warenlift (bis 4'000 kg)
* Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden
* LKW-Anlieferung mit Rampe
* Teilweise klimatisierte Flächen
* LED-Beleuchtung
* Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See)
**Flächenmix (aktuelle Nutzung):**
* Gewerbe: 2'550m2; 67%
* Lager: 850m2; 23%
* Büro: 400m2; 10%
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Werkstatt / Autohaus
* Produktion (light industrial)
* Lager / E-Commerce
* Entwicklung (R&D)
* Fitness-Center
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.
Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen.
**Highlights**:
* Rund 3'800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse
* Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D
* Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte
* Raumhöhen bis 3.25m
* Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen
* Warenlift (bis 4'000 kg)
* Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden
* LKW-Anlieferung mit Rampe
* Teilweise klimatisierte Flächen
* LED-Beleuchtung
* Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See)
**Flächenmix (aktuelle Nutzung):**
* Gewerbe: 2'550m2; 67%
* Lager: 850m2; 23%
* Büro: 400m2; 10%
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Werkstatt / Autohaus
* Produktion (light industrial)
* Lager / E-Commerce
* Entwicklung (R&D)
* Fitness-Center
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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