4.5 Zimmer, 160 m²

Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenleistung in Sachen Energieeffizienz und eine Lage, die mitten in der Natur liegt: Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Innovation und Lebensqualität.


Sie liegt in Sant'Antonino, in einem exklusiven Komplex mit nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre willkommen zu heißen.


DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE

Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die auf zwei Seiten von einer bezaubernden Aussicht auf den Wald umgeben ist, die mit den Jahreszeiten die Farben wechselt und Privatsphäre und Ruhe bietet.


Das modern gestaltete Satteldach verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum lassen, was zu einem ständigen Dialog mit der Außenlandschaft führt.

Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie über zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) verfügen, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind.


EIN GARTEN, DER DAS GANZE JAHR GENOSSEN WIRD

Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Außenräume lieben. Hier können Sie:

- Eine Entspannungszone mit einer großen Jacuzzi schaffen, ideal für Wellness-Momente

- Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten

- Einen eingebauten Pool entwerfen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen

- Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch


INNENRÄUME, DIE AUF KOMFORT AUSGERICHTET SIND

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichen Licht fluten und eine offene Aussicht auf den Garten und den Wald bieten.


Die moderne und voll ausgestattete Küche ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten, mit hochwertigen Materialien und Design-Details.


Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Badezimmer, das über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und eine Design-Spiegel verfügt.


Wenn man in die obere Etage steigt, bietet die Schlafzone:

- Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, ideal für eine Familie bis zu sechs Personen

- Ein zweites Badezimmer mit Fenster, das über hochwertige Ausstattungen und eine optimale Anordnung für maximale Praktikabilität verfügt


ENERGIEEFFIZIENZ AN ERSTER STELLE

Die Villa ist mit dem Minergie-A-Standard zertifiziert, dem Schweizer Standard für nachhaltige Wohnqualität, der:

- Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet

- Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaik-Panelen

- Ein optimales Wohnklima bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter


PREIS UND BEDINGUNGEN

Villenpreis: 850'000 CHF

- Teilnahme an den Photovoltaik-Panelen: 25'000 CHF

- Zwei große Parkplätze inklusive, auch für Transporter oder SUV geeignet


Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte:


+41 91 921 24 28

+41 78 404 56 75


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